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2010年,当小米从北京中关村银谷大厦第一家拥挤、闷热、有空调的办公室搬到望京的滚石天地大厦时,小米早期雇员的家人甚至不知道他们为哪家公司工作,因为受到限制。牙医协议

2018年,小米的位置在北京,7次后还将使“小米科技园区”10月新办公大楼。这家上市公司现在全国设有办事处。

无论是阿里巴巴走出杭州湖畔花园的“黑房子”,还是华为在深圳的一座小住宅楼里成长起来的,在良性增长时期,互联网科技公司的业务规模和物理空间都在迅速扩大。利用新的办公空间进行商务活动几乎是必然选择。

互联网公司忙,你意想不到的原因?经过多年的迁移,北迁到深圳和杭州的互联网公司在哪里?今天,100要约将每个人的股票。

互联网公司搬家的 N 种理由

移动是一个大问题,本质上反映了公司的位置和引进人才战略,不同级别的互联网公司,移动办公的原因也是不同的。

1.对于初创企业来说,每一分钱都花在刀刃上,主要的动机是削减成本。

初创企业搬迁的首选是一个更好的工业园区,租金较低或税收优惠更好。甚至最初得到金主,资金充裕的公司,也在人员扩张,勒紧裤腰带过日子。

例如,上海新成立的零售互联网公司“猿类便利”于2017年在威沃克市中心成立,最初完成了120个工作岗位,两个月后迅速扩展到500多个工作岗位。2018,为了节约成本,搬到大宁附近的宝山区。

2、大中型企业,更多的是将办公室为了“开源”,业务扩张或吸引人才。

像Batj和TMD这样的大型互联网公司,由于其业务的规模和扩张,更多地转移了它们的办公室,这些公司需要跨越地域边界吸引本地人才。

比如,爱奇意将很快把上海总部迁到虹桥,虹桥辐射着江浙沪人才圈;比泰正在杭州设立研发中心,从杭州几家大型工厂吸收高素质人才;小米正在为研发做准备。进入武汉,为科技院校争创更具性价比的人才。

当然,公司也有大空间和成本考虑,比如京东因为太多,在北京市中心的负担越来越重,所以以制造业为主的外包“远”。

3、追求产业集聚区的工作氛围和规模效应。

有些公司更喜欢与同行共同兴建的科技工业园区,可以准确地吸引周边企业的人才;另一方面,他们可以坐在更舒适、更灵活的工作氛围中,提高员工的办公室幸福感,在商务谈判中具有“面子”。这些,假设公司无形的利益和塑造雇主的品牌。

陌生人的陌生人就是一个例子。唐岩首席执行官总是不喜欢中关村高租金和资深互联网公司氛围,决定在2014年迁至启动集群望京,让大气中的兄弟更轻松明快,在办公环境的建设更有意义的科学和技术。

4、自成一派的玄学理由。

江湖越老,越胆小,对于办公场所的“风水”来说,万能的人宁愿相信他们的存在。

我在中关村的一座电子大楼里工作。根据民间流言,一些高管在内部会议上风水不好,此前该公司搬到世纪大楼,大楼很快就出了三个卖给蝙蝠独角兽,独角兽鲤鱼跃出。然后在一段时间内,真正进入了快速发展时期,在IPO成功10年后,最终被携程收购。

相传,王静也是一个形而上学的“黑洞”,许多老式的外国电信公司,如摩托罗拉、LG、索尼爱立信,以及把手和锤子技术,曾经被提升到祭坛,但现在不尽如人意;只有小米离开了王津。G在2013,摆脱了“诅咒”。

最近的例子是车站B,B站去年在上海移动时摆姿势“道教”宏大,震惊了整个互联网。

往北到盛杭,中国的硅谷已经搬到哪里去了?

由于各种因素促使这一趋势成为大势所趋,深圳和杭州的互联网公司如何根据当地情况“移动”一张城市独特的产业分布图?

1、北京:让我再看你一眼,从西到北

尽管北京的平均工资已不再高于上海和杭州,但求职者对在北京工作的热情比第一季度互联网薪资报告中提到的还要高。作为回应,一些粉丝在留言区写道:“这不是北京的综合体,它是一个拥有比其他城市更多就业机会的地方。”的确,无论是特大型工厂、中型企业、独角兽还是初创企业,北京的互联网产业集群效应最为明显,地理分布变化最为可追溯。

站在北京五道口桥,你会发现在人群中流动,除了脸大,年轻的高Xuesheng从容不迫的步伐工程师。如果不是因为这些年的头发和锐利的眼睛,没有他们的肩包和简单的衣服,就很难把他们和大学生区分开来。

有一次,“中国硅谷”的称号没有悬念地留给了中关村。北部著名的星团周围的全国人民代表大会,北航的信,加上中关村是第一个高科技企业税收优惠政策的地区,这是高质量的企业IT的摇篮。从20世纪90年代的联想、创始人和其他数字公司到2000年的第一波互联网门户,它们都在北京设立了总部或分支机构。

然而,红利消失后,中关村的租金仍然居高不下,新建筑物的资源也越来越少,这使得许多企业的快速扩张难以承受。大约在2010年,百度,下降,网易和腾讯老板是北方,总部或分支从北京中关村搬到西两个旗帜,上地和西北。尤其是2016年,植根于中关村20年的新浪离职,引发了舆论对中关村风景不再有感觉。

从前有中关村的老工厂,还有冉冉升起的小米和滴水。西尔奇和后长村迅速组建了一批优秀工程师。他们敢于添加晚上课,最大的雨,在长城汽车;“五万生活像一个月薪五千零一的月”取笑睁一只眼闭一只眼。

然而,在中关村人民的眼中,西方两旗永远代表不了高贵的中关村。当西北角与程序员在西侧作战时,位于北角的五环,由于望京租金低廉,深受初创企业青睐。北京互联网集中,逐步从拥挤的迁移东北西北角。

2000年左右,跨国公司开始进入中国,当时空荡荡的王井成为西门子、摩托罗拉、三星、LG等公司建立单一家族建筑的首选。随着2014年建成的王京SOHO作为一个新的里程碑,王京开始吸引大量刚刚获得A、B融资的公司。来自中关村不仅仅是一个创业公司,以及集团的美丽和致力于陌生人,和2015 - 2016年购买阿里巴巴的两个办公楼。

然而,王京可以说是网络企业生死存亡的领域。公司在这里的流动资金远大于夏尔奇和中关村,甚至优步和美丽的说法,还因为合并或收购,办公室在望京大约一年前就离房租休假了。

2、上海:多点作战,全市铺开

当周末来临的时候,程序员来到办公室在北京,让身体舒适符合人体工程学的椅子上,开始享受专门的加班。

向南多公里,此时上海程序员陪同女友来到迪斯尼乐园,享受蓝天、白云、晴空、突如其来的暴风雨。

小资情绪下的创业精神缺失被批评为上海互联网上缺乏氛围的“原罪”。同时,会众北京城市规划的影响,上海有更多的城市副中心,所以在办公室位置,上海互联网手段效果不明显,更像“多点分布”。

上海的科技产业主要集中在曹河京、虹桥、张江、陆家嘴软件园,以及杨浦区的五方格星,但这些地区的互联网企业密度与北京的差距不大。

如果你要跟北京打个比方,有一些IT外企、通讯、医药科技园区,还有百度、盛大、2345。资深互联网公司如com张江,更像中关村。腾讯上海分公司的代表曹河京,走出摩托、网络等技术新贵,更类似于望京。陆家嘴软件园更像是国际贸易或金融街。

此外,上海互联网服务集群生活和独特的电子商务的特点,在上海长宁区最突出:携程,新的大,每日新鲜,拼写,和京东和猫眼电影,所有在这里的每一个山。

但上海正经历着与北京类似的问题:由于租金上涨和办公空间缺乏增量,互联网公司已从曹河京和张江迁往成本效益更高的写字楼。例如,B站最近搬到了五角大楼,网易在徐汇滨江“承包了一个鱼塘”,打算在上海建立一个新的总部。

虹桥高铁和机场,交通便捷,生活成本相对较低,可以吸引人才流动,江苏程序员和规划的办公和商业中心,近年来已经成为了上海的主要目的地,只喜欢金融,腾讯和评论,等等,爱也在去年发布,总部搬到上海虹桥机场新独栋商业中心。

深圳:不小心从市场上搬走了?

北京虽然有一个广泛的初创企业,在深圳,远离政治中心,自由市场的土壤更适合技术创新。小镇聚集了379年上市公司总部,超过北京、上海和香港,超过它的硬件和移动互联网龙头企业在这里工作。

深圳互联网科技企业集中,主要分为华强北路、南山科技园、前海。华强北路体现了珠江三角洲五金产业的地理优势,大江、宜家和机会都坐落于此。近年来,腾讯“北”,百度“南部”阿里阿里中心——深圳,中国南方总部和百度国际总部,降落在深圳大型地理布局变得越来越相似,也表明,深圳的产业地位的化合物。

谈到深圳互联网办公搬迁史,腾讯和华为是两家最值得关注的企业代表。

自1998成立以来,鹅厂先后在华强北、Shenda、后海等地迁徙四次。目前,腾讯的前海办公楼正在建设中。腾讯不仅是深圳其他中小企业高素质人才,互联网企业家离开深圳腾讯部门占据一半的商业景观。

阿里巴巴的人才争夺战可能是阿里和百度在深圳与腾讯关系密切的原因-这位候选人可能会得到隔壁楼下吃饭的机会。

如果腾讯的几次搬迁是以小马哥为目标的“母校情结”,华为的搬迁是“宇宙大转移”。成立于1987年,第一个办公室只有两家在深圳湾附近,今年7月,2018年,2700名员工(r&d)从深圳华为办公室搬到东莞松山湖流坡村,新公园就像一个地广人稀的欧洲庄园。

尽管任正非否认了有关华为不会离开深圳的传言,但在深圳,每一寸土地都值一英寸黄金,但它无法像北京那样随心所欲地“分发蛋糕”。面对日益“尖锐”的房价,特大型工厂纷纷选择迁出深圳。在公司战略中是很难避免的。今后,随着深圳IT企业密度的不断加大,华为可能不会孤军奋战地搬出深圳。

4、杭州:阿里,点缀着创造性的工业园区

除了阿里和网易等大型工厂的园区外,杭州还拥有良好的互联网创业氛围,主要集中在电子商务和互联网金融行业。杭州先锋公园星罗棋布,包括:腾讯先锋基地,由西湖区政府鹅厂合作经营,阿利西溪公园附近的梦城,淘宝商业园,浙江大学科技园,福地先锋公园,云启晓,t.他专注于云计算企业。城镇。

跟随你的老板有肉吃。互联网初创企业,腾讯反馈与深圳浙江大学和杭州阿里部门还提供了一个重要的人才,阿里校友创业在杭州有声音,容易挖,悦,等等。

阿里在城市东西部设有西溪公园、滨江公园、蚂蚁金融服务集团Z空间、阿里云计算等N个办事处,并完美地绕过了杭州市中心。许多互联网商业园区也被选择在这些地点的辐射范围内。

可以说,Ali在杭州的几次“大动作”大致描绘了杭州互联网企业的变化。

2009 年,阿里 B2B 营业六千多名员工从杭州城西守业大厦搬出,入驻滨江园区;2013 年,马云、陆兆禧在内的 1.2 万集团 C 端营业的阿里人又「短途跋涉」,从扎营扎寨 13 年之久的滨江和城西迁移到了西溪;其时的西溪还只是人烟稀少的大郊区,地价更低、面积更广阔、政策更优惠。

从2014年下半年开始,列出通过阿里废热,阿里是新一批企业家的出现,将你的公司基础西溪公园北3公里,只是梦想。在过去的四年里,这个梦幻小镇已经进入了15000多人。

尽管“梦城”已成为杭州互联网商界的新里程碑,尽管大型工厂和企业家创造了杭州作为前沿城市的战略地位,但“杭州漂流”已逐渐成为网民斗争的新同义词。杭州,以梦城为代表,以望京SoHo区为代表的北京基本上没有。有什么区别?这里每天都在见证新生和死亡。最典型的例子,今年恐怕从杭州城市在地图上消失的数量远远大于P2P BaoLei公司。

公司正在搬迁,员工应该去哪里?

作为一个网民,你没有看到一个公司搬家,要么是因为你没有资格,要么是因为公司不够大。这将对员工的影响是什么?

公司搬迁是降低办公成本、吸引人才的一项战略性措施,但同时,由于地理位置的变化导致公司与员工之间的一系列利益冲突,不可避免地导致了一批老员工的流失。比如,当新浪等工厂从中关村迁到上地时,一群老员工因为已经在生活圈里安顿下来而不愿离职;例如,一些女员工说,当公司即将恢复营业时,她们仍然怀孕。改变他们的位置,并被迫离开他们的工作,因为健康问题,等等。

什么鸟选择木材和栖息地。如果公司正越远,员工也可以选择再次甚至在城市发展。最后,你需要在不断变化的公司地理位置上找到与你的职业前景、生活方式计划和家庭期望相适应的公司。

此外,大型知名企业的搬迁,或工业园区的登陆,往往意味着引入新的支持资源和人才流动的商业圈,勇敢的程序员在房地产集团投机,可以等待和移动。

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